СЕРВАЛ-СТРОЙ
группа компаний
Выпадающее меню на javascript
Хостинг от uCoz
Реконструкция жилых и производственных помещений
 
   Под реконструкцией понимают совокупность подготовительных мероприятий и непосредственно строительных работ, направленных на изменение главных технико-экономических параметров зданий, как строящихся, так и ремонтируемых.
   В современных условиях плотной застройки территории города большую актуальность имеет реконструкция зданий различного назначения. Реконструкция зданий позволяет расширить полезную площадь, приспособить планировку здания для нужд владельца, кардинально изменить функциональное назначение постройки, улучшить эксплуатационные характеристики здания и придать зданию привлекательный внешний вид. При этом может производиться реконструкция зданий как нежилого, так и жилого фонда. Реконструкция может предполагать различную степень воздействия на несущие конструкции здания и инженерные коммуникации: от незначительного ремонта до полной замены. Реконструкция зданий начинается с подготовки проекта реконструкции здания и получения разрешения на реконструкцию.
   Реконструкция охватывает все уровни здания от фундамента до крыши: обеспечение гидроизоляционной защиты подвала и фундамента, мероприятия по укреплению основания под фундаментом, строительство дополнительного фундамента, реконструкция стен, фасадов, жёсткой и мягкой кровли, замена или ремонт перекрытий. Кроме того, реконструкция предполагает отделку разного уровня сложности, а также строительство мансарды или обустройство чердака под мансарду.
Наиболее востребованы следующие виды работ по реконструкции зданий:
·    увеличение площади квартиры,
·    реконструкция промышленных и иных зданий под офисные и жилые помещения,
·    увеличение объёма производственных площадей за счёт установки монолитного
перекрытия или дополнительных балок перекрытия со сборными
металлоконструкциями, а также других дополнительных перекрытий,
·    реконструкция зданий для увеличения объёма производственных мощностей и
расширения производства,
·    реконструкция промышленных зданий для обустройства развлекательных
комплексов, офисных и торговых помещений.
   Начиная реконструкцию помещений, следует помнить, что любое вмешательство в планировку здания предполагает не только изменение качества или расположения стен, фасадов, перегородок, но и изменение всех инженерных систем: вентиляции, энергоснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, охранных и противопожарных систем. При любой срочности все работы с инженерными системами должны выполняться строго в соответствии с техническими нормами и техникой безопасности.
   Особо следует отметить, что успех реконструкции в большой степени зависит от грамотно проведённых проектных работ. Даже при выполнении планового ремонта фасада следует просчитать все необходимые затраты во избежание дополнительных финансовых вложений.
Отзывы о компании
2-й оперативный полк
милиции ГУВД по г.
Москве
   Проект реконструкции здания необходим для получения разрешения на реконструкцию. Здание после реконструкции должно органично вписываться в существующую архитектурную среду. В некоторых случаях реконструированное здание может становиться доминирующей постройкой, в других же должно быть гладко вписано в существующий архитектурный ансамбль. Особенно важно не нарушать общий вид окружения в районах с плотной исторической застройкой. Разрешение на реконструкции может быть получено после подачи соответствующей документации в государственные контролирующие органы. Разрешение на реконструкцию выдается местным органом архитектуры и градостроения после тщательного рассмотрения проектной документации.
Заказчики и Партнёры
Группа компаний «СЕРВАЛ-СТРОЙ» на протяжении своей деятельности берущей начало с 1999 г., широко сотрудничает с бюджетными организациями различного уровня, является постоянным участником конкурсов и аукционов по размещению городского заказа.
   Не секрет, что документация может быть неоднократно возвращена на доработку и приведение ее в соответствие с рекомендациями. В таких случаях получение разрешения на реконструкцию существенно затягивается. Откладывание начала строительно-монтажных работ, связанных с реконструкцией, естественным образом ведет к потерям.
   Чтобы не оказаться в подобной ситуации, разработку проекта и получение разрешения на реконструкцию следует поручать опытным профессионалам. Тем более, что реконструкция зданий, хоть и менее затратное мероприятие, чем строительство, но требует творческого подхода в каждом конкретном случает.
Москва 2010
Хостинг от uCoz